不能触动基本生态平衡 建材必须标明健康指标
在瑞典，每年都会新建许多公寓楼和办公楼。当你进入那些装饰一新的建筑时，不但闻不到刺鼻的装饰材料味，而且映入眼帘的多是枝繁叶茂的植物和充满自然气息的摆设。在酷爱大自然的北欧人看来，虽然人类的生活离不开各式建筑，但如何让人为的东西对环境破坏最小、更加贴近自然已是非常重要的课题。这就引发了对生态住宅的研究与开发。
什么是生态住宅
所谓生态住宅是指能充分利用自然资源，并以不触动环境基本生态平衡为目的而建造的一种住宅。它不仅有利于环境保护，而且十分有益于人类的健康。就住宅产业发展方向来看，生态住宅无疑是解决经济发展与环境污染的有效解决办法，同时还具有良好的室内气候条件和较强的生物气候调节能力，以满足人们生活所需的舒适环境，使人、建筑、生态环境之间形成一个良性循环系统。
目前，不管是欧洲还是美国，人们对生态住宅的认识还处于探索和研究的阶段，但已根据现实情况制定出了一系列标准：首先从大环境来说，生态住宅要按照生态学的要求实现环境优化，使物质能量良性循环；其次，住宅要完全采用无毒无害的天然材料来建造，还要具有隔热绝热功能，有利于实行供暖、供热水一体化，以提高热效率和节能；最后，生态住宅还要尽量减少废物的排放。
从人居住的小环境而言，生态住宅必须符合以下条件：尽量使用污染小、可循环利用的绿色建材。绿色建材是指采用清洁卫生生产技术、少用天然资源和能源、大量使用工业或城市固态废弃物生产的无毒害、无污染、无放射性、有利于环境保护和人体健康的建筑材料。最后，对室内环境质量的要求是：室内空气质量、室内热环境、室内光环境和室内声环境必须满足居住者健康舒适的要求。
生态住宅的认证
北欧各国近年来一直在积极地实施生态住宅工程。瑞典、丹麦、芬兰、冰岛、挪威等北欧五国于1989年实施了统一的北欧环境标志，包括生态住宅在内的环保产品都必须经过专项认证。
首先，北欧国家在建材方面制定了严格的标准。丹麦推出了“健康建材”（HMB）标准，规定了所出售的建材产品在使用说明书上除标出产品质量标准外，还必须标出健康指标。1992年开始制定建筑材料室内空气标志（DICL）系统，评估依据是最常见的与建筑并发症有关的不良气味和粘膜刺激这两项。据此，政府已经制定了两个标准：一个是织物地面材料如地毯，另一个是吊顶材料和墙体材料。墙体和吊顶材料的主要有机挥发物是醛，最大允许时间值为30天；丁苯胶乳背衬地毯系统的主要有机挥发物4—PC，最大允许值为30天。
目前，瑞典已正式实施新的建筑法规，规定用于室内的建筑材料必须实行安全标签制。制定了有机化合物室内空气浓度指标限值：≤0.2毫克/立方米时，为一类空气；≤0.5毫克/立方米时，为二类空气。瑞典的装饰材料业很发达，每年都有大量出口，出口厂家已自觉在产品说明书上标出产品在4周和26周时，有机化合物室内空气浓度指导限值。对地面物质以及涂料和清漆，也制定了类似的标准，同时还包括混凝土外加剂。瑞典开发成功一种新型无毒保健塑料地板，其外观与普通塑料地板相似，但不含有聚氯乙烯，可回收利用还不污染环境。
生态住宅可节能
利用绿色建材，北欧国家已在各地建了许多生态住宅示范项目。丹麦是世界上实施生态住宅工程较早的国家之一，早在1984年底，就在奥胡斯市建成了“非过敏住宅建筑”示范工程。这是有111个单元的两层建筑。建筑材料是经过精心挑选的绿色建材，主要结构选用混凝土以及层压的木材制成。饰面涂料是以无机硅酸盐为主要成分的建筑涂料。采用机械装置通风，每小时换气1次，是普通住宅的2倍。
1992年，丹麦首都哥本哈根建成了斯科特帕肯低能耗住宅，曾获得1993年的世界人居奖。其技术措施主要包括：外墙、屋顶、楼板均设保温层，使用热传导系数较小的门窗玻璃；利用智能系统对太阳能和常规供热系统进行智能调控，使热水保持恒定温度；集中采用大面积的太阳能集热水器（平均每套住宅5.7平方米），能够满足秋冬季住宅采暖和全年热水供应的60％以上；安装水表、能量表和双道节水阀装置及具有热回收性能的节水设备；用雨水槽将雨水引至住宅区中央的小湖里，再渗入地下；该住宅还采用了低辐射玻璃、高性能热交换器、新型节水器具和节电设备，先进的EMS能控系统与热电联产和在建筑物内外设保温层等措施和技术。这些技术措施的应用，使住宅小区的煤气、水、电分别节约了60％、30％和20％，而且改善了整个小区的环境。
瑞典的生态住宅建设近年来也取得很大进展。瑞典最大的住宅银行于1995年宣布，只向生态住宅开发商贷款。2000年，瑞典北部于密奥市建成的世界第一家“绿色”汽车经销展厅，被称为“绿色区域”。其使用的能源全部来自太阳能、风能等可再生能源，同时通过天然采光和地热调节系统来减少能量使用，能源需求减少了70％。
